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地址：石家庄市中华大街新华路鑫明商务901室
房抵贷基本准入条件
一、借款人：
年龄≥18周岁，且≤65岁；
授信期限+借款人年龄≤70周岁；授信期限+抵押人年龄≤70岁；
业务授信期限最长不得超过30年，其中北京地区授信期限不超过25年。
商铺抵押贷款期限不超过10年；若借款人为自雇人士，借款授信期限最长不得超过10年。
二、抵押物要求：
授信期限+抵押物楼龄≤40年（抵押物为别墅、公寓、商铺时适用）；授信期限+抵押物楼龄≤50年（抵押物为住宅时适用）；
房产类型
楼龄≤25年
楼龄＞25年
住宅
70%
65%
公寓、经济适用房
60%
50%
别墅
60%
50%
商铺
50%
不做
不予接受：楼龄＞35年或者面积＜30平方米，商铺＜15平方米；
若以第三方房产作为抵押，抵押人只能为借款人的配偶、父母或者是其成年子女；
三、征信要求：
（1）贷款，最近24个月内有1次（含）以上连续逾期达91天，或最近12个月内有1次（含）以上连续逾期达61天，或最近6个月内有1次（含）以上连续逾期达31天；或最近三个月有1次3天以上逾期的，或当前有“逾期”状态贷款。
（2）贷记卡，当前为“逾期”状态；“最大使用额度”＞1000，最近6个月内有1次（含）以上连续逾期达31天；
（3）准贷记卡，当前为“逾期”状态；“最大使用额度”＞1000，最近6个月内有1次（含）以上连续逾期达31天；
（4）最近24个月的还款记录出现担保人代还、以资抵债记录的。
四、还款方式：
还款方式可以为按月等额本息还款、等额本金还款和净息还款。对于3年（含）以内的贷款以上还款方式均可；对于3年以上的贷款，必须采用等额本息或者等额本金还款方式。（重点推长期等额本息还款）。
五、用途：
“房抵贷”支持居民家庭的大生活消费和精英，例如：购买设备、进货、装修、购买家具家电，购买商铺（不含住房）、购车、购车位、汽车美容装饰、结婚、教育进修、子女留学、婚庆、旅游、奢饰品消费、经营周转等一切合理的用途；
贷款用途必须符合生活场景，必须与收入相匹配、与年龄、身份相匹配。不鼓励购买珠宝玉器、名人字画等投资性消费用途。
六、贷款利率及提前还款：
贷款利率：贷款利率按照人民银行规定成达同档次贷款利率上浮50%-80%。如利率调整，贷款期限在一年（含）以内的不随基准利率的调整而调整；贷款期限在一年以上的，于次年年初按相应利率档次执行新的利率；
提前还款：正常还款1年以上，提前还款不收取违约金；正常还款不足1年的，提前还款收取“提前还款本金金额”0.5%的违约金。
联系我时，请说是在老客网上看到的，谢谢！